在售樓中心中每個購房者對于樓盤房子的采光與通風(fēng)這個條件是很關(guān)注的問題，售樓中心是沒有現(xiàn)房供客戶進(jìn)行親身感受的，有的購買期房的消費者，看建筑模型是否滿足這個條件是重中之重，建筑模型是整個樓盤規(guī)劃及形象的表達(dá)，那么如何通過建筑模型看出期房的通風(fēng)采光條件?模型公司http://www.dktafdj.cn就來說說這個看建筑模型觀看樓盤戶型的采光與通風(fēng)效果。
建筑構(gòu)造判定
從建筑模型上分別對建筑的構(gòu)造上來進(jìn)行分類為塔樓和板樓兩種，塔樓是指有公共的樓梯作為核心的同層擁有多套住房的高層住宅，另一種板樓就是多個單元組合，各個單元都有樓梯、電梯的住宅樓盤。從朝向上看的板樓的通風(fēng)采光條件優(yōu)于塔樓，板樓比較的方方正正，朝南的戶型比較多，單元與單元直接相隔較遠(yuǎn)，通風(fēng)與采光條件會比較好。塔樓通風(fēng)較差，自然風(fēng)無法順暢通過，且塔樓不可能做到戶戶朝南，每層必定有部分戶型采光條件落后。
建筑間距判定
看建筑模型中樓與樓之間的距離是不是太近了，前后樓的陽光和氣流會造成阻擋，這樣的話即使房子是朝南的采光與通風(fēng)可能也會有影響。所以選擇購買低樓層的人要注意這個問題。
建筑朝向判定
我們在建筑模型上的看到樓盤展示的戶型模型上看戶型南北朝向，再看客廳與主臥窗戶及陽臺的朝向，然后判斷房子的朝向。來確定采光與通風(fēng)條件。建筑朝向獲得的平均日照時長及南北差異的氣候，我國大部分地區(qū)夏季受東南風(fēng)、冬季受西北風(fēng)的影響程度來判斷建筑的采光及通風(fēng)條件，按照經(jīng)驗來說，南北朝向的建筑采光及通風(fēng)條件比較好，北向的建筑基本沒有陽光照射，西向的建筑有太陽長時間照射的問題。
周邊建筑判定(推薦閱讀：杭州景文沙盤模型公司http://www.jwmoxing.com)
觀看建筑模型時，詳細(xì)的問詢樓盤周邊的建筑情況，建筑模型的展示比例導(dǎo)致展示空間有限不可能全部進(jìn)行展示出來。沙盤中常會看到一些用有機玻璃做成的透明小方塊，這些小方塊不可輕視，這些可能是小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施及待規(guī)劃中的建筑物。所以這個需要對樓盤周邊進(jìn)行了解及問詢相關(guān)人員。
